Immo Prestige
Le Groupe Immo Prestige voulait un portail à la hauteur de son positionnement haut de gamme, capable de rivaliser avec les grands acteurs nationaux sur l'expérience : biens d'exception, visites virtuelles immersives, présentation soignée jusque dans le détail. Nous avons développé la plateforme sur Next.js avec des visites 3D Three.js intégrées, un moteur de recherche affiné (localisation, prestations, budget discret) et un back-office complet pour les mandataires. Seize semaines de projet, et l'outil est devenu un argument de prospection en soi : +190 % de mandats signés, les vendeurs de biens d'exception choisissant l'agence aussi pour la vitrine qu'elle offre à leur bien.
Les résultats obtenus
Des chiffres concrets, mesurables, vérifiables.
Le défi
L'immobilier de luxe impose un paradoxe technique : des contenus lourds, panoramas 360°, visites 3D, photographies plein format, sur un site qui doit rester rapide, parce que la clientèle visée ne pardonne pas plus la lenteur que le reste du marché, et que les Core Web Vitals conditionnent la visibilité Google. S'ajoutait un catalogue vivant de centaines de biens à synchroniser avec le logiciel métier des agences, et une exigence de discrétion propre au segment : certains biens ne doivent être visibles qu'à des acheteurs qualifiés.
Notre solution
Un budget performance tenu ligne par ligne : chargement différé des scènes Three.js avec aperçus haute qualité, compression progressive des panoramas 360°, pagination intelligente du catalogue et images servies au format et à la taille exacts de chaque écran. Le portail reste vert sur les Core Web Vitals malgré la richesse des contenus. La synchronisation avec le logiciel de transaction alimente le site sans double saisie, et un espace privé sur invitation héberge les biens confidentiels, avec suivi précis de qui consulte quoi, un outil de qualification que les mandataires ont vite adopté.
Les résultats en détail
Le portail génère trois fois plus de leads qualifiés que l'ancien site, et les mandats exclusifs ont progressé de 190 % : les vendeurs de biens d'exception choisissent l'agence en partie pour la vitrine digitale offerte à leur bien, un argument que les mandataires utilisent désormais en rendez-vous d'estimation. Le temps moyen passé sur le site atteint 12 minutes, porté par les visites virtuelles, et la plateforme s'est installée dans le top 3 Google sur l'immobilier de luxe toulousain. L'espace confidentiel sur invitation est devenu un outil de qualification : savoir quels acheteurs consultent quels biens oriente les mises en relation.
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